Casuarina Shores — элитные апартаменты на лучшем пляже Банг Тао острова Пхукет. Аренда апартаментов в Таиланде.
РусскийEnglish
 
 

Договор-оферта

ДОГОВОР ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ
на аренду апартаментов для целей проживания

Настоящая Оферта является официальным публичным предложением частным лицам или предприятиям (Арендатор) заключить Договор аренды апартаментов (Договор) с компанией Casuarina Shores Co.,Ltd. (Компания) согласно законодательства Таиланда. Договор считается заключенным на условиях Оферты без изъятий и ограничений с момента оформления и оплаты Арендатором 10% стоимости заказа (Заказ) на сайте Компании www.casuarinashores.info (Сайт) и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Текст Оферты, Тарифы и правила Компании (Правила) размещены на Сайте.

  1. Предмет Договора
    1. Компания сдаёт в аренду Арендатору апартаменты в резиденции Casuarina Shores по адресу 20 Moo 2, Cherngtalay, Talang, Phuket, 83110, Thailand (Апартаменты) исключительно для целей проживания Арендатора и не более 5 человек гостей Арендатора, включая детей любого возраста, за которых он несёт полную ответственность в части выполнения Договора и законодательства Таиланда.
  2. Порядок аренды Апартаментов Арендатором:
    1. Ознакомиться и согласиться с Офертой, Тарифами, Правилами и строго соблюдать их.
    2. Оформить Заказ на Сайте самостоятельно, запросом на e-mail all@casuarinashores.info или через агента.
    3. Оплатить не менее 10% стоимости Заказа кредитной картой (Карта), банковским переводом или наличными в офисе Компании, после чего Договор считается заключённым. Ваучер, подтверждающий вид Апартаментов, даты проживания и оставшуюся сумму оплаты (Ваучер), высылается автоматически сразу после снятия любой суммы с Карты.
    4. Оплатить не менее 50% Заказа за 60 дней до заезда.
    5. Оплатить 100% Заказа не позднее суток после заезда.
    6. По прибытии получить ключи в офисе Апартаментов, а в нерабочее время у охраны на основании Ваучера.
    7. Краткосрочным Арендаторам (менее 28 ночей) немедленно оплачивать в офис Компании любые дополнительные услуги, не включенные в краткосрочный Тариф.
    8. Долгосрочным Арендаторам (28 ночей и более) при поселении дополнительно оплатить страховой депозит 10 000 THB за каждый месяц аренды, остаток которого возвращается при выезде Арендатора после удержания оплаты за воду, электричество и другие услуги, не включённые в долгосрочный Тариф.
    9. Арендатору запрещено производить изменения апартаментов, включая перестановку мебели, без письменного согласия Компании. Арендатор обязан немедленно оплатить Компании расходы на несогласованные изменения апартаментов.
    10. При отсутствии людей в Апартаментах Арендатор обязан выключать свет и кондиционеры, а также обязательно закрывать все двери на ключ.
    11. Перед выездом Арендатор обязан заявить о любых повреждениях или утере имущества Апартаментов и оплатить полную сумму за замену или ремонт (по усмотрению Компании), в противном случае Компания имеет право удержать соответствующие суммы с Карты в двойном размере.
    12. Компания вправе использовать третьих лиц для приема платежей по Договору. При оплате заказа банковской картой Компания вправе проверять платеж, связываясь с Арендатором для разрешения возникших вопросов, а если он недоступен или вопрос не решается, аннулировать Заказ.
    13. Арендатор обязан оплатить штраф 1% Заказа за каждый день просрочки любых платежей по Договору.
    14. При выборе способа оплаты «Быстрое подтверждение банковской картой» Арендатор соглашается с безакцептным списанием с Карты сумм, согласно вышеперечисленных пунктов, банком Компании.
    15. Возврат арендной платы при отказе от Заказа, не заезде или раннем выезде независимо от причин не производится.
    16. При уведомлении о не заезде более чем за 30 дней Компания может предложить Арендатору перенести заказ на более поздние даты.
    17. Представители Компании имеют право доступа в Апартаменты в любое время для инспекций, проведения срочного ремонта, установки нового оборудования или мебели.
    18. Компания вправе переселить Арендатора в другие апартаменты Casuarina Shores без каких-либо компенсаций, что не является нарушением условий Договора.
    19. Компания вправе в любое время отключать и включать сервис на Сайте, производить профилактические работы на сервере и другом оборудовании, задействованном в оказании услуг, по возможности информируя об этом на Сайте.
    20. Компания гарантирует Арендатору конфиденциальность предоставленных им данных.
    21. Арендатор несет ответственность за конфиденциальность своего регистрационного имени (логина) и пароля, а также за все действия, произведенные под данным именем (логином) и паролем. Компания не несет ответственности и не возмещает убытки, возникшие по причине несанкционированного использования третьими лицами логина и пароля Арендатора.
    22. Арендатору запрещено сдавать Апартаменты в субаренду другим лицам или поселять в них людей, не указанных в Ваучере.
    23. При нарушении Договора Арендатором, Компания вправе в любое время расторгнуть его без возврата оплаченных сумм.
    24. При нарушении Договора Компанией, Арендатор праве расторгнуть его и вернуть часть Арендной платы за неиспользованный период проживания за вычетом удержаний согласно Договора, Ваучера и Тарифа. Выход из строя оборудования Апартаментов не являются нарушением Договора, если Компания устранит их в разумный срок или предложит Арендатору переселиться в другие апартаменты Casuarina Shores. Апартаменты, мебель и оборудование должны соответствовать описанию на Сайте, но их несоответствие ожиданиям Арендатора не является нарушением Договора.
  3. Форс Мажор
    1. Форс Мажором (действием непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств) считаются события приведшие к невозможности использования апартаментов Арендатором, не вызванные виной Компании или Арендатора, как-то: войны, забастовки, действия и решения государственных органов власти и стихийные бедствия.
    2. Арендатор и Компания освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору вследствие Форс Мажора и не должны компенсировать друг другу потери и возвращать ранее оплаченные суммы.
  4. Ответственность и разрешение споров
    1. Арендатор представляет интересы всех лиц, указанных в Ваучере, несет ответственность за правильность их данных и выполнение ими Договора.
    2. Компания не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение услуг со своей стороны или со стороны третьих лиц, возникших из-за нарушений Договора Арендатором или его гостями, недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных им сведений и документов, утерю ценных вещей Арендатором или его гостями, несчастные случаи и проблемы со здоровьем Арендатора и его гостей независимо от причин.
    3. По вопросам, не предусмотренным Договором, Компания и Арендатор должны руководствоваться законодательством Таиланда.
    4. Компания и Арендатор должны прилагать усилия для достижения согласия по спорным вопросам путем переговоров. При невозможности достижения согласия на переговорах, возникшие споры подлежат рассмотрению в арбитражных и судебных органах Таиланда.